ദുബായ് :-ദുബായ് വാടകയിൽ 27 ശതമാനം വർധനവുണ്ടായി. ഈ വർഷം ശരാശരി വാടക 27 ശതമാനം വർധിച്ച് അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകളുടെ ശരാശരി വാടക 91,795 ദിർഹത്തിലെത്തി, വില്ലകളുടെ വാടക 274,740 ദിർഹമായി ഉയർന്നു. ഇത് രണ്ട് മേഖലകളിലും 27.5 ശതമാനത്തിന്റെയും 25.7 ശതമാനത്തിന്റെയും വർധനവാണ് കാണിക്കുന്നതെന്ന് സർവേയിൽ പറയുന്നു.
എന്നാൽ, വിലക്കയറ്റം കാരണം പുതിയ വീട്ടിലേക്ക് മാറാൻ വാടകക്കാർ മടിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് പുതിയ കരാറുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ കുറവുണ്ടായത്, അതിനാൽ പുതുക്കലുകൾ കൂടുതലാണ്.ദുബായിലെ വാടക വിപണി കുതിച്ചുയരുകയാണെന്നാണ് ഏറ്റവും പുതിയ ഡാറ്റ വെളിപ്പെടുത്തുന്നത്. പാം ജുമൈറ, ഡൗൺടൗൺ ദുബായ്, ദുബായ് മറീന, ജെബിആർ തുടങ്ങിയ പ്രൈം ഏരിയകൾ മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവയ്ക്കുന്നത്., ഇത് വിപണിയുടെ വലിയ സൂചനയാണ്. ഫിഫ ലോകകപ്പ് 2022 ഖത്തർ ഹ്രസ്വകാല വാടക വിപണി കുതിച്ചുയരാൻ കാരണമായ മറ്റൊന്ന്.ദുബായിലെ വാടക പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് ഏറ്റവും ഡിമാൻഡുള്ള പ്രദേശമായി പാം ജുമൈറ തുടരുന്നു.
2022 ലെ ക്യു 3 ഡാറ്റയെ പരാമർശിച്ച്, സൂം പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത് പാം ജുമൈറയിലെ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകളുടെ ശരാശരി വാടക 22 ശതമാനം ഉയർന്നു എന്നാണ്. അതുപോലെ, കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ വില്ല വിഭാഗവും ഏകദേശം 32 ശതമാനം കുതിച്ചുചാട്ടംകാണിച്ചു.അപ്പാർട്ട്‌മെന്റു കളുടെ ശരാശരി വാടക നിരക്കിൽ ഡൗൺടൗൺ ദുബായ് 24 ശതമാനം വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റാകട്ടെ, ദുബായിലെ വാടക വില്ലകളുടെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന 33 ശതമാനം വർധന രേഖപ്പെടുത്തി.
മേൽപ്പറഞ്ഞവ കൂടാതെ, JBR, ദുബായ് മറീന, അൽ ബരാരി, എമിറേറ്റ്‌സ് ഹിൽസ്, ജുമൈറ ബേ എന്നിവയും വാടക വർദ്ധിച്ചവയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.സൂം പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ അനുസരിച്ച്, ദുബായിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെയും വില്ലകളുടെയും വാടക അടുത്ത വർഷവും ഉയർന്നു തന്നെ നിൽക്കുമെന്ന് ഈ മേഖലയിലെ പ്രമുഖർ പറയുന്നു. തുടരും ..
ഉയർന്ന വരുമാനവും സ്ഥിരതയും കാരണം ദുബായ് പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് HNWI കളെയും വിദേശ നിക്ഷേപകരെയും ആകർഷിക്കുന്നു, ഇത് വാടക വിപണിയെയും ബാധിക്കും. വാടകയിൽ വർദ്ധനവുണ്ടായിട്ടും, ആളുകൾ ദുബായിലേക്ക് താമസം മാറ്റുന്നത് തുടരുകയും അതിന്റെ ഉയർന്ന ജീവിതശൈലി ആസ്വദിക്കുകയും പ്രൊഫഷണൽ & സംരംഭക അവസരങ്ങൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുകയും ചെയ്യും, ഇത് ആത്യന്തികമായി മൊത്തത്തിലുള്ള സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയ്ക്ക് ഗുണം ചെയ്യുമെന്ന് അവർ കുട്ടിച്ചേർത്തു.