റിയാദ്: – സൗദി അറേബ്യയിൽ ജനുവരി 15 തിങ്കളാഴ്ച മുതൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ജനറൽ അതോറിറ്റി ഡിജിറ്റൽ പേയ്‌മെന്റ് ചാനലുകൾ വഴിയുള്ള വാടക ഇടപാടുകൾക്ക് നിയന്ത്രണം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു.അംഗീകൃത ഡിജിറ്റൽ പേയ്‌മെന്റ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമായ Ejar, Mada അല്ലെങ്കിൽ SADAD ചാനലുകൾ വഴിയുള്ള പേയ്‌മെന്റുകൾ സ്വീകരിക്കും. ഉപയോഗിക്കേണ്ട ബില്ലർ നമ്പർ 153 ആണ്. ഈ നീക്കം മന്ത്രിമാരുടെ കൗൺസിലിന്റെ തീരുമാനവുമായി യോജിപ്പിച്ച് രാജ്യത്തെ വാടക ഇടപാടുകൾ കാര്യക്ഷമമാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ കരാറുകൾക്കായി ഇലക്ട്രോണിക് രസീത് വൗച്ചറുകൾ നൽകുന്നത് ക്രമേണ അവസാനിപ്പിക്കുമെന്ന് അതോറിറ്റി അറിയിച്ചു. പകരം, അംഗീകൃത ഡിജിറ്റൽ ചാനലുകളിലൊന്നിലൂടെ നടത്തുന്ന പേയ്‌മെന്റുകൾ രസീത് വൗച്ചർ ആവശ്യമില്ലാതെ സ്വയമേവ പരിഹരിക്കപ്പെടും. വാടക കരാറുകൾക്കായി ഇലക്ട്രോണിക് പേയ്‌മെന്റ് സേവനങ്ങൾ സുഗമമാക്കാനുള്ള കാബിനറ്റ് തീരുമാനത്തെ തുടർന്നാണ് ഈ നടപ്പാക്കൽ.
ഈ പുതിയ പ്രക്രിയയെ ഊന്നിപ്പറഞ്ഞുകൊണ്ട്, അതോറിറ്റി ലൈസൻസുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറെ ഉപയോഗിച്ച് ഭൂവുടമകളും വാടകക്കാരും ഇജാറിൽ അവരുടെ കരാർ രേഖപ്പെടുത്തണമെന്ന് അതോറിറ്റി പ്രസ്താവിച്ചു. തുടർന്ന്, അവരുടെ വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താൻ അവർക്ക് ഡിജിറ്റൽ പേയ്‌മെന്റ് ചാനലുകൾ ഉപയോഗിക്കാം. അഞ്ച് പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ, വാടക കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ള പ്രകാരം വാടക പേയ്‌മെന്റുകൾ ഭൂവുടമയുടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നേരിട്ട് കൈമാറും.
വാടക കരാറുകളിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഇരു കക്ഷികളുടെയും അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതുൾപ്പെടെ ഈ ഡിജിറ്റൽ പേയ്‌മെന്റ് സംവിധാനത്തിന്റെ നിരവധി ഗുണങ്ങൾ എജാർ എടുത്തുകാണിച്ചു.ഡിജിറ്റൈസ്ഡ് വാടക ഇടപാടുകളിലേക്കുള്ള ഈ മാറ്റം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ നവീകരിക്കാനും ഭൂവുടമകൾക്കും വാടകക്കാർക്കും ഒരുപോലെ സൗകര്യം വർധിപ്പിക്കാനുമുള്ള സൗദി അറേബ്യയുടെ പ്രതിബദ്ധതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.
