ദുബായ്:- പുതിയ കെട്ടിടത്തിലെ ഉടമകൾക്കുംവാടകക്കാർക്കുമായി ദുബായ് ഡെവലപ്പർ മെട്രോ സ്റ്റേഷനിലേക്ക് സൗജന്യ ഷട്ടിൽ ബസ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. പുതിയ സൗകര്യങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കാൻ ദുബായ് ഡെവലപ്പർമാർക്കിടയിൽ മത്സരം വളരുന്നതിനിടയിലാണ് സ്വകാര്യ ഡെവലപ്പർമാരായ “ഡാന്യൂബ് പ്രോപ്പർട്ടീസാണ് ” വാടകക്കാർക്കും പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കുമായി മെട്രോ സ്റ്റേഷനിലേക്ക് ഷട്ടിൽ ബസ് സർവീസ് ഏർപ്പെടുത്തിയത്. ഇതു പ്രകാരം വാടകക്കാർക്കും പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കും ഷട്ടിൽ ബസ് സേവനം നൽകുന്ന ആദ്യത്തെ സ്വകാര്യ ഡെവലപ്പറാണ് ഡാന്യൂബ് പ്രോപ്പർട്ടീസ്. മാറി.“ജെംസിൽ, സൗകര്യങ്ങളുടെ ഭാഗമായി വാടകക്കാർക്കായി ഞങ്ങൾ സൗജന്യ മെട്രോ ഷട്ടിൽ ബസ് ചേർത്തിട്ടുണ്ട്. മെട്രോയിൽ നിന്ന് ജെംസിലേക്ക് 15 മിനിറ്റ് നടത്തമുണ്ട്, അതിനാൽ താമസക്കാർക്കും വാടകക്കാർക്കും ഈ സൗകര്യം പരിചയപ്പെടുത്താൻ ഞങ്ങൾ തീരുമാനിച്ചു. ഓരോ അരമണിക്കൂറിലും ആളുകളെ കൊണ്ടുപോകാൻ ജെംസിലേക്കും മെട്രോയിലേക്കും ഒരു ബസ് പോകും, ”ഡാന്യൂബ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് സ്ഥാപകനും ചെയർമാനുമായ റിസ്വാൻ സാജൻ പറഞ്ഞു.
ദുബായിലെ അതിവേഗം വളരുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി ഡെവലപ്പറായ ഡാന്യൂബ് പ്രോപ്പർട്ടീസ്, ഷെഡ്യൂളിന് അഞ്ച് മാസം മുമ്പ്, ജെംസ് ബൈ ഡാന്യൂബ് കൈമാറി, ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി പ്രോജക്റ്റുകൾ വിതരണം ചെയ്യുന്ന പാരമ്പര്യം നിലനിർത്തി.2022 ജൂണിൽ ആരംഭിച്ച 350 മില്യൺ ദിർഹത്തിൻ്റെ പദ്ധതി ലോഞ്ച് ചെയ്ത് ഏതാനും മണിക്കൂറുകൾക്കുള്ളിൽ വിറ്റുതീർന്നു.
കഴിഞ്ഞയാഴ്ച നടന്ന കൈമാറ്റ ചടങ്ങിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റി (റേറ) സിഇഒ മുഹമ്മദ് അൽ ബിദ്വാവിയും ഡാന്യൂബ് ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ മുതിർന്ന ഉദ്യോഗസ്ഥരും വ്യവസായ എക്സിക്യൂട്ടീവുകളും താമസക്കാരും പങ്കെടുത്തു.ദുബായ് ആസ്ഥാനമായുള്ള ഡെവലപ്പർ ഇതിനകം തന്നെ ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി നിരവധി പ്രോജക്ടുകൾ ഡെലിവർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
“ഞങ്ങളുടെ അടുത്ത പ്രോജക്റ്റുകളായ Opalz, Petalz എന്നിവയും ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി വിതരണം ചെയ്യും. പ്രോജക്റ്റ് വേഗത്തിൽ വിൽക്കാനും നല്ല പ്രശസ്തിയുള്ള ഒരു കരാറുകാരനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാനും ഞങ്ങളുടെ അനുബന്ധ സ്ഥാപനമായ ഡാന്യൂബ് ബിൽഡിംഗ് മെറ്റീരിയലുകൾ മുൻഗണനാടിസ്ഥാനത്തിൽ വിതരണം ചെയ്യാനും ഞങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനാലാണിത്. കരാറുകാരെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഏറ്റവും വലിയ പ്രശ്നം കോൺക്രീറ്റ്, സ്റ്റീൽ, മറ്റ് ഫിനിഷിംഗ് മെറ്റീരിയലുകൾ എന്നിവയാണ്. എന്നാൽ അവർക്ക് കൃത്യസമയത്ത് മെറ്റീരിയൽ നൽകാൻ ഞങ്ങൾക്ക് കഴിയുന്നുണ്ട്, ”അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു, കഴിഞ്ഞ വർഷം നിർമ്മാണ ചെലവ് 25 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു.
ദുബായിലെ ഏറ്റവും വലിയ സ്വകാര്യ ഡെവലപ്പർമാരിൽ ഒന്നായ ഡാന്യൂബ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് ഇതുവരെ ഏകദേശം 20,000 യൂണിറ്റുകൾ ആരംഭിച്ചു, കൂടാതെ 10,000 വാങ്ങുന്നവർക്ക് വിജയകരമായി എത്തിച്ചു.മെട്രോ കണക്റ്റിവിറ്റി കാരണം ഫുർജാനിലെ വാങ്ങുന്നവരിൽ നിന്നും വാടകക്കാരിൽ നിന്നുമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് ഡിമാൻഡ് വളരെ കൂടുതലാണ്. കൂടാതെ, കരാമയിലും ബർ ദുബായിലും സ്‌കൂളുകൾ, ആശുപത്രികൾ, റെസ്റ്റോറൻ്റുകൾ, സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകൾ എന്നിങ്ങനെ മറ്റുള്ളവർക്ക് ലഭിക്കുന്നതെല്ലാം താമസക്കാർക്ക് ലഭിക്കും, ”അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
ഫുർജാൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ആവശ്യം ഉയർത്തിക്കാട്ടിക്കൊണ്ട്, Gemz-ലെ ഒരു കിടപ്പുമുറി, രണ്ട് കിടപ്പുമുറി, മൂന്ന് കിടപ്പുമുറി യൂണിറ്റുകൾക്ക് ഏകദേശം 85,000 ദിർഹം, 130,000 ദിർഹം, 165,000 ദിർഹം എന്നിങ്ങനെയാണ് വാടകയെന്ന് റിസ്വാൻ വിശദീകരിച്ചു.
“അൽ ഫുർജാനിൽ ഇത്തരത്തിലുള്ള വാടകയെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ കേട്ടിട്ടില്ല. ഇവ (തുല്യമായ) ദുബായ് മറീന വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നവയാണ്. ഞങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന സൗകര്യങ്ങൾ കാരണം ആളുകൾ ഡാന്യൂബ് പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് വാടക നൽകാൻ തയ്യാറാണ്. മാത്രമല്ല, വാടകക്കാർക്ക് ഫുൾ ഫർണിഷ് ചെയ്ത അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് ലഭിക്കുന്നു, ഇത് മറ്റ് അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകളെ അപേക്ഷിച്ച് 10-12 ശതമാനം കൂടുതൽ വാടക നൽകുന്നു,” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
കൂടാതെ, അടുത്ത 10 വർഷത്തിനുള്ളിൽ വിമാനത്താവളം ദുബായ് സൗത്തിലേക്ക് മാറ്റുന്നത് നിക്ഷേപകരുടെയും ഡെവലപ്പർമാരുടെയും ശ്രദ്ധ ഫുർജാൻ, അൽ മർജാൻ, ജെവിസി, ഷെയ്ഖ് മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് റോഡ്, എമിറേറ്റ്സ് റോഡ് എന്നിവിടങ്ങളിലെ മറ്റ് കമ്മ്യൂണിറ്റികളിലേക്ക് തിരിച്ചുവിട്ടു.
